Projektentwickler koppelt große Fläche von Kanalisation ab
Für ein bereits im Detail durchgeplantes Abkoppelungsprojekt stellte die Treu Immo GmbH im Sommer 2021 einen Antrag auf Förderung bei der Emschergenossenschaft. 5,2 Hektar Dach- sowie befestigte Hof- und Parkplatzflächen plus Zufahrten wollte das Unternehmen im Wittener Gewerbegebiet Brauckstraße von der Mischwasserkanalisation abtrennen, in Mulden versickern lassen und unterirdisch in den nördlich gelegenen Grotenbach ableiten. Ein Jahr nach Antragstellung war das Vorhaben bereits umgesetzt.
Von der Idee bis zur Umsetzung
Im August 2021 reichte die Treu Immo GmbH, eine Tochter der Essener Thelen Gruppe, die Stadtquartiere und Gewerbegebiete entwickelt, eine fertige Projektskizze samt Bau- und Kostenplan bei der Emschergenossenschaft ein und beantragte Fördermittel. Das von einem Ingenieurbüro ausgearbeitete Konzept, eine besonders große Fläche von 5,2 Hektar – Dach-, Hof- und Parkplatzflächen sowie Zufahrten – im Gewerbegebiet Brauckstraße in Witten-Annen abzukoppeln, überzeugte die Verantwortlichen in der Serviceorganisation der Zukunftsinitiative Klima.Werk Die Serviceorganisation (SO) bei Emschergenossenschaft und Lippeverband unterstützt die Städte der Zukunftsinitiative Klima. Mehr erfahren bei der Emschergenossenschaft.
Treu Immo GmbH koppelte 5,2 Hektar Dach- und befestigter Hoffläche von der Mischwasserkanalisation Eine Mischwasserkanalisation leitet Schmutzwasser und Regenwasser über eine gemeinsame Leitung ab. Mehr erfahren ab
Abgetrenntes Regenwasser wird nun in Versickerungsmulden zusammengeführt
Bodenschichten filtern das Regenwasser
Behandeltes Regenwasser fließt über kurzen Einleitungskanal gedrosselt in Grotenbach
Das Unternehmen spart Abwassergebühren ein
Anfang September 2021 wurde der Förderantrag genehmigt, zwei Wochen später begann der Immobilienentwickler mit den Bauarbeiten rund um die Immobilien an der Brauckstraße 30-36, die unter anderem an Amazon und DHL vermietet sind. Das Projekt erfüllte die Förderbedingung „Ableitung in ein Gewässer“. Das abgekoppelte Regenwasser wird in den nördlich gelegenen Grotenbach abgeleitet, der von der Emschergenossenschaft im Zuge des Emscher-Umbaus renaturiert worden war. Aus dem Fördertopf Zukunftsvereinbarung Regenwasser (ZVR) förderte der Wasserwirtschaftsverband das Projekt mit knapp 500.000 Euro. Die Fertigstellung erfolgte im Herbst 2022, also rund ein Jahr nach Antragstellung.
Erfreut hat uns an diesem Projekt insbesondere die Flächengröße, die hier am Stück abgekoppelt wurde und die Menge an Regenwasser, die dem natürlichen Wasserkreislauf wieder zur Verfügung gestellt wird.
Carolin Borgmann
Mitarbeiterin der Serviceorganisation der Zukunftsinitiative Klima.Werk bei der Emschergenossenschaft
Info
Die für die Mischwasserkanalisation in Witten zuständige ESW Entwässerung Stadt Witten musste vorab die Treu Immo GmbH vom Anschluss- und Benutzerzwang befreien. Das bedeutet: Das Regenwasser muss nicht mehr über die Kanalisation Mit Kanalisation wird das System aus Rohren und Zusatzbauten beschrieben, die gesammeltes Schmutz- und/oder Regenwasser zu Kläranlagen oder direkt in Gewässer einleiten. Mehr erfahren entsorgt werden. Dadurch spart das Unternehmen Abwassergebühren ein. Diese Befreiung war Voraussetzung für die Genehmigung des Förderantrags.
Entwässerungssystem komplett umgekrempelt
Bereits Ende der 1990er Jahre hatte der Vorbesitzer der Treu Immo GmbH in dem Areal Flächen von der Mischwasserkanalisation abgekoppelt. Damals legte man drei Mulden an, in denen das Regenwasser zwischengespeichert wurde und langsam versickerte. Da die damals angelegten Mulden jedoch zunächst nur für die damalige Flächenabkopplung ausgelegt waren, reichten diese alleine für das aktuelle, deutlich erweiterte Vorhaben nicht mehr aus. Im Rahmen des neuen Projektes fungieren die Versickerungsmulden als Rückhaltebecken Rückhaltebecken werden angelegt, um bei Starkregenereignissen große Mengen Wasser aufzunehmen. Die Regenrückhaltung kann oberirdisch in einem Teich oder Becken oder unterirdisch in einer Rigole erfolgen. Mehr erfahren , in denen das Regenwasser von den abgekoppelten Flächen zusammengeführt und gestaut wird. In den grün bepflanzten Mulden versickert das Regenwasser und wird durch die darunter liegenden Bodenschichten gefiltert.
Info
Mit den 1,6 Millionen Euro Baukosten finanzierte die Treu Immo GmbH das Rückhaltesystem, Aushub- und Erdarbeiten, die Entsorgung des Aushubs, Rohrleitungen, neue Schachtbauwerke, den Rückbau vorhandener Schächte, Umschlüsse sowie die Wiederherstellung der Oberflächenbefestigung einschließlich der Randeinfassung.
Abkopplung ist attraktiv
für Vermieter:innen, Mieter:innen und Klima
Das so gereinigte Wasser fließt dann langsam über einen unterirdischen Kanal in den offenen Grotenbach. Ein Drosselabfluss sorgt dafür, dass das behandelte Regenwasser maximal mit 7,5 Litern pro Sekunde in den Bach geleitet wird. „So verhindert man, dass der Bach ausgeschwemmt wird“, erläutert Carolin Borgmann, Projektentwicklerin in der Serviceorganisation der Zukunftsinitiative Klima.Werk. Für den Umbau des Entwässerungssystems, das nun Regen- und Schmutzwasser Schmutzwasser ist ein Teil des Abwassers Mehr erfahren komplett voneinander trennt, entstanden Gesamtkosten von 1,6 Millionen Euro. Von der Abkopplung Werden Niederschlagsabflüsse von Grundstücks- oder Dachflächen nicht mehr in die Kanalisation geleitet, spricht man von Abkopplung. Mehr erfahren des Regenwassers profitieren Vermieter:innen, Mieter:innen, Klima und Natur:
Jährlich werden etwa 33.400 Kubikmeter Regenwasser von der Mischwasserkanalisation ferngehalten
Dadurch spart der Vermieter knapp 57.000 Euro Abwassergebühren im Jahr
Die verminderten Abwassergebühren machen die Vermietung der Immobilien attraktiver
Die Kanalisation der Stadt Witten wird entlastet, ebenso die Kläranlagen der Emschergenossenschaft
In heißen Sommern verdunstet das Regenwasser in den Mulden und trägt als eine Art natürliche Klimaanlage zur Kühlung der Umgebung bei
Durch den Zufluss des Regenwassers im Sommer ist der Grotenbach in Trockenperioden nicht so stark von Niedrigwasser betroffen
Das in den Mulden versickerte Regenwasser gelangt teilweise auch ins Grundwasser Grundwasser entsteht unter anderem durch Niederschlagswasser, das durch die Boden- und Gesteinsschichten sickert, bis es auf undurchlässige Schichten trifft, die seine weitere Bewegung nach unten verhindern. Mehr erfahren und wird so dem natürlichen Wasserkreislauf „Wasserkreislauf“ ist die Zirkulation von Wasser zwischen den verschiedenen Sphären der Erde durch ständige Zustandsveränderung (Veränderung des Aggregatzustands: fest, flüssig, gasförmig). Mehr erfahren wieder zugeführt
Euro Förderung durch die Zukunftsvereinbarung Regenwasser (ZVR)
1,1
Millionen Euro Eigenanteil der Treu Immo GmbH für 5,2 Hektar
57.000
Euro sparen die Treu Immo GmbH und ihre Mietenden an Betriebskosten im Jahr.
Weitere Informationen
Förderung für Klimaanpassung
Geld für den Wandel
Profitiere von Fördermitteln und trage zur Schwammstadt Die Schwammstadt ist ein Konzept der Stadtplanung: Die Stadt soll mit „Poren“ ausgestattet werden, die Regenwasser wie ein Schwamm aufsaugen, speichern und schließlich wieder abgeben. Mehr erfahren der Zukunft bei. Wir zeigen dir, welche Förderung die richtige für dich ist.
Das gemeinsame Ziel ist klar: eine lebenswerte, blau-grüne, klimarobuste Emscher-Lippe-Region. Die Zukunftsinitiative Klima.Werk Die Zukunftsinitiative Klima.Werk ist ein Bündnis aus Kommunen in der Emscher-Lippe-Region und von Emschergenossenschaft/Lippeverband. Mehr erfahren hat mit ihren kommunalen Mitgliedern Arbeitsabläufe etabliert, die ein gemeinsames Handeln ermöglichen.
Nur wenige 100 Meter von ihrem Ursprung entfernt, gesellt sich gezielt zugeführtes Regenwasser zu der noch jungen Emscher. Die an der Flussquelle gelegene Gemeinde Holzwickede führt natürliches Regenwasser aus ihrem Wohngebiet Hohenleuchte nicht ins Abwassernetz, sondern entwässert die Siedlung bei Regen über offene Rinnen.
